3月の家のメンテナンスチェックリスト

ミシガン州ではもうすぐ春が満開になります。 雪が完全に溶けて空気が暖かくなると、冬の寒い時期に遅れていた重要な家のメンテナンス作業を始めるのに良い時期です。

炉フィルターの交換

フィルターの汚れは、暖房および空調システムが故障する最も一般的な原因の 1 つです。 フィルターを定期的に交換することは、暖房システムのエネルギー効率を最大化し、ユニットの寿命を延ばし、室内の空気を浄化するための簡単で安価な方法です。 経験則では季節ごとに交換しますが、ペットやアレルギーのある人は、より頻繁に交換することをお勧めします。

屋根の屋根板の欠落、緩み、損傷、雨漏りを検査します。

屋根の点検は、毎年行うべき重要な家のメンテナンスです。 家の中を歩き回って、水切りのひび割れたコーキングや錆びた箇所、座屈や丸まりのある屋根板、紛失または破損した屋根板、通気管の周りのひび割れて摩耗したゴム製ブーツ、紛失または破損した煙突キャップを探します。 漏れを避けるために、問題がある場合はすぐに修正する必要があります。 自分で問題に対処できない場合は、専門家に依頼することを検討してください。

屋外の排水を確認してください

排水の問題を小さいうちに発見して解決すれば、将来的には時間、費用、ストレスを大幅に節約できます。 最初の 10 フィートにわたって、土壌が基礎から少なくとも 6 垂直インチの割合で傾斜していることを確認します。 溜まった水やどろどろのエリアがある場合は、地ならしをし直すか、バーム (盛り上がったエリア) や沼地 (輪郭のある排水溝) を追加するか、フレンチ ドレイン (水を家からそらすための浅い溝) を設置することを検討してください。 問題が不適切な傾斜なのか側溝のオーバーフローなのかを特定する必要があります。 必要に応じて、専門のホームインスペクターがお手伝いします。

一酸化炭素検知器と煙検知器をテストする

消費者製品安全委員会は、消費者が煙および一酸化炭素検知器を毎月テストして、適切に動作していることを確認することを推奨しています。 煙警報器は、家のすべての階、各寝室の内側、および寝室の外側に設置する必要があります。 一酸化炭素検知器をお持ちでない場合は、必ず購入してください。 これらは家のあらゆる階と屋外の寝室にも設置する必要があります。

給湯器をフラッシュし、沈殿物を除去します

鉱床の蓄積を制御するには、給湯器のモデルと水源に応じて 1 ～ 3 年ごとに水を流す必要があります。 この定期的なメンテナンスにより、給湯器がより効率的に動作し、ユニットの寿命を延ばすことができます。 プロセスを段階的に説明するオンライン チュートリアルがあります。

きれいなゴミ処理

水が頻繁に流れることを考えると、ディスポーザーは比較的きれいだと思うかもしれませんが、食べ物のカスが内部に閉じ込められることが多く、カビやバクテリアが繁殖するのに最適な環境を作り出しています。 今月は、重曹、柑橘類の皮、氷など、家にあるものを使って、ゴミ捨て場の掃除と消毒にさらに一歩を踏み出しましょう。

家のメンテナンスのアイデアについては、Greater Lansing Association of REALTORS® Facebook ページをご覧ください。